CCRC，Continuing Care Retirement Community，是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過為老年人提供自理,、介護(hù),、協(xié)助一體化的居住設(shè)施和服務(wù),，使老年人在健康狀況和自理能力變化時(shí),，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住,，并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù),。（美國(guó)）UCA優(yōu)思建筑,，創(chuàng)立于1991年，是知名的健康養(yǎng)老和城市綜合體設(shè)計(jì)專家,，完成了大量在規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方面具有一定參考價(jià)值的CCRC社區(qū),。
上海臨港北大健康園是一個(gè)全新的，以醫(yī)療健康科研,、健康管理和護(hù)理中心,、養(yǎng)生休閑及旅游社區(qū)為一體的大型健康產(chǎn)業(yè)園。
園區(qū)位于上海臨港書院鎮(zhèn)，占地1000畝,，園區(qū)的設(shè)計(jì)引入國(guó)外CCRC一站式養(yǎng)老理念,，從悠閑自在的活力生活到酒店式服務(wù)的自理生活，到需要部分生活協(xié)助的生活,，一直到需要專業(yè)照顧的護(hù)理生活,，充分汲取現(xiàn)代的養(yǎng)老護(hù)理經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)幾千年的敬孝理念，實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老完美結(jié)合,。
園區(qū)的設(shè)計(jì)秉承“城市是一曲生命的贊歌”為理念,，尊重自然發(fā)展、生態(tài)規(guī)律,，以道路為城市骨架,，網(wǎng)絡(luò)化城市的血脈——水系與綠地，完善城市公共設(shè)施與醫(yī)療保障系統(tǒng),，多元化城市細(xì)胞——居住單元,。
街道與廣場(chǎng)作為城市重要的公共空間如同人體的骨骼：骨骼的形態(tài)決定了城市的整體身姿，是城市健康運(yùn)轉(zhuǎn)的基本支撐,。規(guī)劃方案在原有道路系統(tǒng)上,，模擬城市歷史演進(jìn)而生長(zhǎng)形成了富有活力的道路廣場(chǎng)體系，從入口的半月形廣場(chǎng)進(jìn)入社區(qū),，有三條道路引向中心社區(qū),，繁華的商業(yè)街道與教堂隱隱可見。到達(dá)濱水的教堂廣場(chǎng)后,，城市的道路發(fā)散成幾條道路,，空間豐富，而后到達(dá)城市的中心扇形廣場(chǎng),。半月形廣場(chǎng)與扇形廣場(chǎng)由道路和小尺度的教堂廣場(chǎng)聯(lián)系,，形成了一組尺度各異/形態(tài)豐富的城市中心空間的。
城市中原有的池塘,，河流，湖泊以及大面積的山體,，綠地,，需要堅(jiān)決的保留，并在此基礎(chǔ)上盡可能增加更多的水域和綠地,，進(jìn)而聯(lián)系成網(wǎng)絡(luò),。規(guī)劃南北向溪水聯(lián)系四周水道形成貫穿水網(wǎng)，人們從街道與廣場(chǎng)便可看到開敞的水面與綠地,，如同流連在最美的濱水小鎮(zhèn),，步移景異，各具特色,。
公共設(shè)施吸引,、容納大量人流,，作為城市的最具活力的中心，如同人體的臟器是生命的活力源泉,。結(jié)合中心廣場(chǎng)及南北延伸的街道空間,，設(shè)置各功能公共建筑形成高密度的功能復(fù)合的城市中心。
老年社區(qū)需要全天的無(wú)微不至的醫(yī)療保障,，規(guī)劃中按照等級(jí)設(shè)置不同功能的醫(yī)療中心與急救服務(wù)站,，改變傳統(tǒng)養(yǎng)老社區(qū)的醫(yī)療服務(wù)模式，形成酒店式生活化的新型專業(yè)醫(yī)療服務(wù)體系,。
夢(mèng)里水鄉(xiāng)是人們對(duì)“家”的一種情懷,，規(guī)劃從依水而居出發(fā)，圍繞高密度的城市中心設(shè)計(jì)多層的里弄式單元組合,，外圍設(shè)低層的“水鄉(xiāng)”烏鎮(zhèn)式居住單元,。水網(wǎng)與綠地滲透到居住單元組合中，提供開放的各具特色的交流空間,，形成多組親密的鄰里單元組合,。
在園區(qū)的設(shè)計(jì)中同時(shí)還注重社交生活空間的建設(shè)，每個(gè)居住地塊的中心創(chuàng)建CLUB系統(tǒng),，不同主題,，強(qiáng)調(diào)空間與精神的聯(lián)系。
上海臨港北大健康園的設(shè)計(jì)滿足舒適,、安全,、方便、有尊貴感,、歡樂感的人性化居住要求,，特別注意創(chuàng)造親切感人的鄰里空間和景觀效果。應(yīng)用了可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理論,，創(chuàng)造開放愉悅的鄰里和街區(qū),，公共元素和居住元素交融和穿插，回歸上海傳統(tǒng)生活方式的理念,。
